LOS AVALUOS SE HACEN CON PROFESIONALES

¿Está pensando en vender su vivienda pero no sabe cuánto pedir por el inmueble y va a recurrir a cualquier persona para que lo aconseje? Tenga mucho cuidado, quizás puede resultar engañado.

OTROS GASTOS AL COMPRAR O VENDER

Cuando decida adquirir u ofrecer una vivienda, recuerde que debe tener un dinero extra para legalizar la negociación. Esto puede aumentar su presupuesto inicial.

CONSEJOS PARA COMPRA Y VENTA DE FINCA RAIZ

Estas son algunas recomendaciones para que tanto compradores como vendedores se encuentren satisfechos en el momento de la celebración del contrato de compraventa.

¡CUIDADO! NO SE DEJE ESTAFAR

Realizar un acuerdo de arrendamiento directamente con el propietario es un asunto de  confianza, algo que por lo general no hay, pues tanto el arrendador como arrendatario no se conocen.

Ese es el primero de los inconvenientes para una familia que desea alquilar una casa, y encuentra una vivienda perfecta, pero en la que debe pactar con el dueño y no hay ni contrato firmado o agencia.

CONFÍE SU BIEN A LAS INMOBILIARIAS

La tranquilidad es una de las mayores ventajas que tiene el dueño, al dejar que su inmueble sea administrado por una agencia de arrendamientos.

Mes a mes, el propietario de la casa, apartamento o local comercial, tendrá la seguridad de que recibirá su dinero sin falta, se hará respetar el contrato que el inquilino firmó con la agencia y se evitará problemas jurídicos.

CON LA USADA TAMBIEN SE ESTRENA CASA

1. Inmuebles usados se encuentran en todos los estratos y con diferente áreas. Van desde aparta estudios hasta fincas.

2. Es recomendable comprar inmuebles menores de 15 años de construcción. Sin embargo se pueden evaluar otras opciones.

3. Tenga presente las características de la urbanización y el barrio en donde esta ubicada la vivienda usada antes de comprar.

LOS EXPERTOS ASEGURAN que la vivienda usada también es una buena opción de compra, la clave está en asesorarse bien antes de elegir.

Comprar vivienda nueva para muchas personas significa adquirir un inmueble valioso, sin embargo conseguir una propiedad usada es también una buena inversión.

LAS CONDICIONES SON FAVORABLES

Diversas condiciones son favorables en la actualidad para la venta de vivienda y han contribuido al buen momento por el que pasa el sector inmobiliario. Estas son las características positivas expuestas por Federico Estrada, gerente de La Lonja.

LA VIVIENDA USADA ES UNA BUENA ALTERNATIVA

Mayores áreas por un bajo costo y menores tiempos de entrega, son las principales ventajas que ofrecen los inmuebles usados a los compradores. Estos representan el 70% del mercado inmobiliario.

NO BUSQUE COMISIONISTAS SINO CORREDORES

Cuando vaya a comprar o a vender un inmueble, asegúrese de identificar corredores o vendedores de propiedad raíz que sean profesionales. Así evitará dolores de cabeza, problemas legales y hará negocios seguros.

POR QUÉ ARRENDAR A TRAVÉS DE UNA INMOBILIARIA?

Pasó casi cuatro años en prisión acusada de cómplice de secuestro.

Tomado de     EL ESPECTADOR - Sección judicial -  Jueves 17 de febrero de 2011

Como ama de casa, la señora Sonia  Delgado llevaba una vida normal en Bogotá y, para sufragar gastos por los estudios de sus hijos, habitualmente arrendaba un apartamento construido en el mismo inmueble donde  vivía. Pero sin responsabilidad alguna, el 31 de julio de 1991 le cambió la vida cuando un grupo de antiextorsión y secuestro allanó la vivienda y rescató a un secuestrado que estaba cautivo en el apartamento arrendado.